1971〜1981年築, 専有面積75.00㎡〜95.00㎡の平均販売価格
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南4条セントラルハイツ
北海道札幌市中央区南四条西十二丁目
/ 丁目駅 徒歩8分
1976年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 85㎡の場合
相場
1,919万円
22.6万円/㎡
1,027
1,622
2,216
2,811
AI査定結果
推定相場価格
1,919万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜2,216万円
19.1万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月5日
南4条セントラルハイツ
1,880万円（22.1万円/㎡）/ 4階 / 85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,880万円 | 22.1万円 | 4階 | 85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 1,980万円 | 23.3万円 | 4階 | 85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は22.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 南4条セントラルハイツ 札幌市中央区南四条西十二丁目 | 丁目駅8分 | 1,880万円 | 22.1万円 | 85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/29 | ヴィラ宮の森 札幌市中央区宮の森四条七丁目 | 西２８丁目駅16分 | 1,498万円 | 21.8万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/03 | シーアイマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 丁目駅9分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/01 | イリス宮の森 札幌市中央区宮の森二条六丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/20 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/16 | 宮の森ハイデンス 札幌市中央区宮の森一条四丁目 | 西２８丁目駅5分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/08 | 宮の森ドミール 札幌市中央区宮の森一条五丁目 | 西２８丁目駅5分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ノースビラ円山 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 西２８丁目駅3分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ふじ井ハイデンス宮の森 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅13分 | 2,490万円 | 27.2万円 | 91.53㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/14 | コープ野村宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅11分 | 1,640万円 | 20.9万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/21 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 2,049万円 | 26.6万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/27 | 外苑ブロードハイツ 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 2,000万円 | 21.3万円 | 93.94㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/13 | ふじ井ハイデンス円山 札幌市中央区南一条西二十六丁目 | 円山公園駅1分 | 1,870万円 | 21.2万円 | 88.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | ルーブル富士円山 札幌市中央区南一条西二十五丁目 | 円山公園駅1分 | 2,200万円 | 21.3万円 | 103.08㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション円山 札幌市中央区北三条西二十丁目 | 円山公園駅9分 | 1,593万円 | 24.7万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/23 | リラハイツ円山 札幌市中央区南四条西二十六丁目 | 円山公園駅5分 | 1,990万円 | 25.9万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイツ大通 札幌市中央区大通西二十一丁目 | 円山公園駅4分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 円山いずみレジデンス 札幌市中央区大通西二十一丁目 | 円山公園駅3分 | 1,850万円 | 23.4万円 | 79.16㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/09 | 大通ハウス 札幌市中央区大通西二十丁目 | 円山公園駅3分 | 1,898万円 | 24.6万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/11 | 円山グランドハイツ 札幌市中央区南六条西二十六丁目 | 円山公園駅10分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/30 | シャンボール植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 1,780万円 | 20.4万円 | 87.27㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション第2大通 札幌市中央区南一条西十七丁目 | 丁目駅2分 | 1,680万円 | 19.1万円 | 88.14㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ライオンズマンション円山第2 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 西線6条駅13分 | 2,240万円 | 27.6万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/25 | マンション大通 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅2分 | 1,790万円 | 25.5万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
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